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Vendu
Description
Réf : 254666
EN EXCLUSIVITÉ! Guetali IMMOBILIER a la plaisir de vous présenter cette superbe villa d'architecte conçue dans les années 80. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, elle vous invite à la détente et à l'évasion. Édifiée sur une généreuse parcelle de 3 200 m², dont 1 065 m² en zone naturelle, elle offre un cadre paisible et préservé, où plantes endémiques et arbres fruitiers se mêlent harmonieusement.
Dès l'entrée, le séjour cathédrale avec sa cheminée et sa hauteur sous plafond de 4,5 mètres crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La maison, d'une surface habitable de 163 m², se compose d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un dégagement avec placards offre un espace de rangement optimisé.
En rez-de-jardin, une dépendance de plus de 30 m² et un cellier viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la varangue de plus de 40 m² dévoile une vue imprenable sur l'océan, tandis que le patio avec barbecue promet de beaux moments de convivialité.
Son emplacement est idéal, située à la Ligne des Bambous, cette villa se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Pierre, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Ce bien rare plein de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique où nature et confort s'harmonisent parfaitement.
N'attendez plus et contactez nous pour plus d'informations!
Taxe foncière 2024 : 3 080€
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Montant des honoraires : 25 000€, inclus dans le prix affiché.
Référence annonce : 254666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Dès l'entrée, le séjour cathédrale avec sa cheminée et sa hauteur sous plafond de 4,5 mètres crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La maison, d'une surface habitable de 163 m², se compose d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un dégagement avec placards offre un espace de rangement optimisé.
En rez-de-jardin, une dépendance de plus de 30 m² et un cellier viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la varangue de plus de 40 m² dévoile une vue imprenable sur l'océan, tandis que le patio avec barbecue promet de beaux moments de convivialité.
Son emplacement est idéal, située à la Ligne des Bambous, cette villa se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Pierre, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Ce bien rare plein de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique où nature et confort s'harmonisent parfaitement.
N'attendez plus et contactez nous pour plus d'informations!
Taxe foncière 2024 : 3 080€
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Montant des honoraires : 25 000€, inclus dans le prix affiché.
Référence annonce : 254666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Villa d'Architecte de 163 m2 habitables sur un terrain de 3200 m2 à La Ligne des Bambous SAINT-PIERRE - Ref. 254666 , Ravine des cabris
Vendu
6
pièce(s)
163
m²
Réf :
254666
Agence
44 avenue du Général de Gaulle
97425 Les Avirons
97425 Les Avirons
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