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Description

Réf : 234618
Guetali IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement T3 en duplex, idéalement placé dans un quartier prisé de Saint Gilles les Bains.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une varangue spacieuse, offrant une vue dégagée. Le duplex est agencé avec soin pour optimiser votre confort au quotidien.

Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée, l'accès se fait de plain pied depuis la place de stationnement toute proche de la porte d'entrée. La présence de grandes baies vitrées permet à la lumière naturelle de baigner les lieux, créant ainsi une atmosphère apaisante. Une chambre complète ce premier niveau.
À l'étage, vous trouverez la deuxième chambre, spacieuse et une salle de bain. Les chambres sont dotées de rangements intégrés.

Pour couronner le tout, cet appartement dispose d'un garage fermé, garantissant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez ravi de constater que l'appartement se situe à proximité des plages de Saint-Gilles les Bains, réputées pour leurs eaux cristallines et leurs paysages à couper le souffle. De plus, vous aurez facilement accès à tous les commerces, restaurants et infrastructures nécessaires à votre vie quotidienne. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'habiter dans un superbe appartement T3 en duplex à Saint-Gilles les Bains.


Prix du bien : 333 900 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 58
Charges de copropriété : 577,08 € / an
Taxe foncière 2023 : 1800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 234618
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
**Honoraires à la charge du vendeur

À VENDRE à Saint-Gilles Les Bains bel appartement de type T3 en duplex avec garage fermé- REF. 234617 , Saint gilles les bains

Vendu
3 pièce(s) 56 Réf :  234618
Agence
4 rue Franck Camille Cadet
97427 L'Etang-Salé
Votre Conseiller :
MOUILLESEAUX Stéphanie
MOUILLESEAUX Stéphanie,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 577.08€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Guetali Immobilier | Raison sociale : Run immo | Adresse siège social : 4 rue Franck Camille Cadet - 97427 L'Etang-Salé | Siret : 91497628700013 | RCS : L'Étang-Salé | Numero TVA Intracommunautaire : 78914976287 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97422022000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante