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A vendre
Description
Réf : 264698
Guetali IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce lumineux T3 de 68 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Sainte-Clotilde. Libre immédiatement, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
LES POINTS FORTS :
L'extérieur : Non pas une, mais 2 varangues pour profiter du climat.
Le stationnement : 1 grande place privative et sécurisée en sous-sol (indispensable sur le secteur !).
L'espace : Séjour convivial ouvert sur cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC séparé.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Tout à pied) :
À proximité immédiate de la Clinique de Sainte-Clotilde, du Boulevard Sud, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Accès rapide aux grands axes pour éviter les bouchons.
Note : L'appartement étant actuellement vide, les photos proposent une suggestion d'ameublement virtuel pour vous projeter.
Une opportunité clé en main dans un secteur ultra-demandé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Prix de vente : 178200 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13200€ inclus dans le prix affiché.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 1245 € / an
Taxe foncière 2025 : 1734€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 264698
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
LES POINTS FORTS :
L'extérieur : Non pas une, mais 2 varangues pour profiter du climat.
Le stationnement : 1 grande place privative et sécurisée en sous-sol (indispensable sur le secteur !).
L'espace : Séjour convivial ouvert sur cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC séparé.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Tout à pied) :
À proximité immédiate de la Clinique de Sainte-Clotilde, du Boulevard Sud, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Accès rapide aux grands axes pour éviter les bouchons.
Note : L'appartement étant actuellement vide, les photos proposent une suggestion d'ameublement virtuel pour vous projeter.
Une opportunité clé en main dans un secteur ultra-demandé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Prix de vente : 178200 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13200€ inclus dans le prix affiché.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 1245 € / an
Taxe foncière 2025 : 1734€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 264698
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
** €178 200 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITÉ! Lumineux T3 de 68 m² avec DEUX varangues et parking en sous-sol à Sainte-Clotilde - REF. 264698 , Saint denis
€178 200 ** dont 8.00% TTC d'honoraires
3
pièce(s)
68
m²
Réf :
264698
Agence
44 avenue du Général de Gaulle
97425 Les Avirons
97425 Les Avirons
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