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A vendre
Description
Réf : 264708
Un balcon suspendu entre ciel et mer
Guetali IMMOBILIER vous propose sur les premières hauteurs de l'Étang-Salé, aux portes de la Ravine Sèche, ce nouveau projet. Ici, l'ambiance est celle d'un quartier résidentiel calme et prisé, où l'on profite de la douceur des hauts tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux. Un équilibre parfait pour ceux qui cherchent la sérénité sans l'isolement.
Imaginez-vous en fin de journée, sur votre varangue. Le soleil commence sa descente, embrasant l'horizon. Depuis ce poste d'observation privilégié, le bleu de la piscine se confond avec celui de l'océan qui s'étend à perte de vue. Vivre ici, c'est s'offrir un spectacle quotidien, une respiration nécessaire où le regard ne rencontre aucun obstacle, si ce n'est l'immensité de l'océan Indien.
L'expérience Guétali
Cette villa R+1 de 130 m², livrée clés en main fin 2026, a été pensée comme un véritable belvédère sur le paysage :
Un espace de vie fluide et ouvert, où la cuisine et le séjour s'effacent devant une varangue et une piscine face à la mer.
Une suite parentale au rez-de-chaussée, conçue comme un refuge privé loin de l'effervescence familiale.
Trois chambres lumineuses, dont deux s'ouvrent sur une terrasse haute pour ne jamais perdre de vue la ligne d'horizon.
Une parcelle de 375 m² offrant un espace extérieur à modeler selon vos envies (potager, jardin endémique ou espace de jeux).
Des finitions contemporaines et des prestations soignées pour une installation sans compromis.
L'avis Guétali
Investir à l'Étang-Salé les Hauts est une valeur sûre, mais dénicher une villa neuve avec une telle vue océan est une opportunité rare. Ce projet se distingue par son agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré au profit de la vue. Le bonus non négligeable : les frais de notaire réduits liés au neuf, qui renforcent immédiatement la rentabilité et la valeur patrimoniale de cette acquisition. C'est le choix de la modernité dans l'un des secteurs les plus cotés du Sud-Ouest.
Prêt à changer de perspective ? Venez voir si la vue sur votre futur commence ici.
Prix FAI : 640 000 € Frais d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce: 264708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Guetali IMMOBILIER vous propose sur les premières hauteurs de l'Étang-Salé, aux portes de la Ravine Sèche, ce nouveau projet. Ici, l'ambiance est celle d'un quartier résidentiel calme et prisé, où l'on profite de la douceur des hauts tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux. Un équilibre parfait pour ceux qui cherchent la sérénité sans l'isolement.
Imaginez-vous en fin de journée, sur votre varangue. Le soleil commence sa descente, embrasant l'horizon. Depuis ce poste d'observation privilégié, le bleu de la piscine se confond avec celui de l'océan qui s'étend à perte de vue. Vivre ici, c'est s'offrir un spectacle quotidien, une respiration nécessaire où le regard ne rencontre aucun obstacle, si ce n'est l'immensité de l'océan Indien.
L'expérience Guétali
Cette villa R+1 de 130 m², livrée clés en main fin 2026, a été pensée comme un véritable belvédère sur le paysage :
Un espace de vie fluide et ouvert, où la cuisine et le séjour s'effacent devant une varangue et une piscine face à la mer.
Une suite parentale au rez-de-chaussée, conçue comme un refuge privé loin de l'effervescence familiale.
Trois chambres lumineuses, dont deux s'ouvrent sur une terrasse haute pour ne jamais perdre de vue la ligne d'horizon.
Une parcelle de 375 m² offrant un espace extérieur à modeler selon vos envies (potager, jardin endémique ou espace de jeux).
Des finitions contemporaines et des prestations soignées pour une installation sans compromis.
L'avis Guétali
Investir à l'Étang-Salé les Hauts est une valeur sûre, mais dénicher une villa neuve avec une telle vue océan est une opportunité rare. Ce projet se distingue par son agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré au profit de la vue. Le bonus non négligeable : les frais de notaire réduits liés au neuf, qui renforcent immédiatement la rentabilité et la valeur patrimoniale de cette acquisition. C'est le choix de la modernité dans l'un des secteurs les plus cotés du Sud-Ouest.
Prêt à changer de perspective ? Venez voir si la vue sur votre futur commence ici.
Prix FAI : 640 000 € Frais d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce: 264708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa neuve de 130 m2 avec piscine et vue océan à l'Etang Salé Les Hauts - Ravine Sèche - Réf. 264708 , L etang sale
€640 000 **
5
pièce(s)
130
m²
Réf :
264708
Agence
44 avenue du Général de Gaulle
97425 Les Avirons
97425 Les Avirons
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Affichage des informations légales : Guetali Immobilier | Raison sociale : RUN IMMO | Adresse siège social : 44 avenue du Général de Gaulle - 97425 Les Avirons | Siret : 91497628700047 | RCS : L'Étang-Salé | Numero TVA Intracommunautaire : FR78914976287 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI97422022000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante