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Description

Réf : 244639
Guétali IMMOBILIER vous propose cette belle maison nichée au calme, dans le secteur prisé de l'Eperon - Fleurimont, à l'ouest de notre belle île!

Proche de toutes les commodités, localisée à moins de 5 minutes de la route des Tamarins et du village artisanal de l'Éperon et à 10 minutes des plages, venez découvrir cette très agréable maison familiale de 6 pièces de plus de près de 170 m² au sol.

Le bien s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 40 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour cathédrale. Le tout donnant sur une belle varangue à la vue
végétalisée.
Au même niveau vous trouverez un cellier/buanderie, 2 chambres climatisées, une salle de bains et un WC indépendant. Un bel escalier vous mènera sur une grande mezzanine
actuellement utilisée en espace détente qui dessert 2 spacieuses chambres climatisées et des espaces de rangement.

Mes plus! Un sous-sol d'une surface de 115m2 avec une belle hauteur sous plafond à aménager selon vos projets! ET, un beau jardin clos et arboré pour se prélasser, orné de plantes endémiques entourant la maison sans aucun vis à vis!

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Taxe Foncière 2023 : 1979€

Prix de vente: 542 000€ frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur
Référence annonce : 244639
Non soumis au DPE

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Villa de 145 m2 habitables avec jardin clos et arboré de 627 m2 proche de L'ÉPERON - SAINT-PAUL - REF-244639 , Saint paul

€542 000.00 **
6 pièce(s) 145 Réf :  244639
Agence
4 rue Franck Camille Cadet
97427 L'Etang-Salé
Votre Conseiller :
TERPEREAU Fabrice
TERPEREAU Fabrice,
Négociateur

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Carte T : CPI97422022000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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