Estimer

Description

Réf : 234628
En Exclusivité, Guetali IMMOBILIER vous offre l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette maison soignée et située à Stella, un quartier proche de la zone du portail et ses commerces, qui offre un accès rapide et facile sur la route des tamarins. La ville de Saint Leu avec ses plages et restaurants est à quelques minutes en voiture.
Construite il y a 13 ans dans un petit lotissement, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique pour des parents ou futurs parents :
les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le lycée est à 7 minutes à pied et le collège se trouve à 3 minutes en voiture!
La formule pour alléger des emplois du temps déjà bien chargés!

Avec ses 185 m2 utiles cette villa propose au rez de chaussée un espace de vie confortable et largement ouvert sur le jardin et la piscine. Sur l'avant de la maison vous trouverez une cuisine équipée, un salon - salle à manger qui se prolonge sur une grande varangue où il fait bon se détendre au coeur d'une végétation abondante et soignée bordant une piscine au sel.
Pour garantir l'intimité des espaces, l'arrière de la maison est dédié à la nuit : un dégagement dessert trois chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage vous trouverez une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ou dressing.
Le terrain d'une surface de 473 m2 est entièrement clôturé et comprend aussi un local pour les deux roues et autres articles à abriter.

Mes plus : un petit coin couvert pour le BBQ et des couchés de soleil tous les soirs!

Prix de vente: 599 000€ frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur
Référence annonce : 234628
Taxe Foncière 2023 : 1967€
Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
**Honoraires à la charge du vendeur

En Exclusivité ! À vendre sur Stella - SAINT-LEU, belle villa avec jardin arboré - Ref. 234628 , Saint leu

Vendu
6 pièce(s) 130 Réf :  234628
Agence
4 rue Franck Camille Cadet
97427 L'Etang-Salé
Votre Conseiller :
MOUILLESEAUX Stéphanie
MOUILLESEAUX Stéphanie,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : Guetali Immobilier | Raison sociale : Run immo | Adresse siège social : 4 rue Franck Camille Cadet - 97427 L'Etang-Salé | Siret : 91497628700013 | RCS : L'Étang-Salé | Numero TVA Intracommunautaire : 78914976287 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97422022000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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